Рынок жилья в Испании снова упал в январе 2020 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в январе 2020 года снизились по сравнению с январём 2019 года на 2,6%, и составило 46.927 операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, рынок жилья вернулся к отрицательным показателям после кратковременного роста в декабре прошедшего года на 1,8% в годовом исчислении, и продолжил четырёхмесячный негативный цикл, наблюдаемый в ноябре на 9,3%; в октябре – на 1,5%; в сентябре – на 12% и в августе – на 21,1%.

В абсолютных величинах январский показатель продаж текущего года стал самым низким по величине для этого месяца с 2017 года. В месячном выражении (январь 2020 г. по сравнению с декабрём 2019 г.) продажи недвижимости выросли на 35%, зафиксировав второе по величине увеличение в этом месяце с 2015 г.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,9% от общего числа сделок купли-продажи января 2020 года, где было продано 38.443 объектов. Годовое снижение этого сегмента составило 1,2%. С другой стороны, продажи новостроек снизились на 8,8%, до 8.484 операций.

Одиннадцать автономных сообществ зарегистрировали снижение продаж жилых объектов по сравнению с шестью, которые увеличили свои показатели.  Самые большие годовые падения выпали на Кантабрию (-18%), Страну Басков (-14,6%) и Валенсийское сообщество (-10,6%). Напротив, наибольший годовой рост зафиксирован на Канарских островах (+60,5%), в Мурсии (+16,9%), Андалусии (+6,2%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (9.511). Далее следуют Каталония (7.179), Валенсия (6.485) и Мадрид (6.181).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия и Канарские острова с показателем 164 сделок, каждая автономия